1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.8%
さいたま市岩槻区
21.9万円/㎡
前年比+23.4%
エクレール岩槻弐番館
埼玉県さいたま市岩槻区並木二丁目
東武野田線 / 岩槻駅 徒歩16分
1990年築 / 14階建 / 190戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より17.3%割安
相場
967万円
12.4万円/㎡
508
814
1,120
1,426
AI査定結果
推定相場価格
967万円
12.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
814万円〜1,120万円
10.4万円/㎡〜14.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
13.0%
最終更新日: 2025年7月22日
エクレール岩槻弐番館
800万円（10.3万円/㎡）/ 1階 / 78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は24.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて57.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 800万円 | 10.3万円 | 1階 | 78㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/16 | 1,790万円 | 22.9万円 | 4階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 1,650万円 | 23.0万円 | 13階 | 71.73㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/24 | 1,380万円 | 17.6万円 | 14階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 1,600万円 | 22.3万円 | 13階 | 71.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 1,680万円 | 23.4万円 | 4階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/09 | 1,680万円 | 23.4万円 | 13階 | 71.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 1,100万円 | 15.3万円 | 13階 | 71.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/11 | 1,780万円 | 24.8万円 | 4階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 1,700万円 | 23.7万円 | 13階 | 71.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 1,880万円 | 26.2万円 | 4階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 1,980万円 | 27.6万円 | 4階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,740万円 | 24.3万円 | 13階 | 71.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 2,080万円 | 29.0万円 | 4階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/13 | 1,840万円 | 25.7万円 | 13階 | 71.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 2,098万円 | 29.2万円 | 4階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 2,180万円 | 30.4万円 | 4階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,780万円 | 24.8万円 | 13階 | 71.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 1,880万円 | 26.2万円 | 13階 | 71.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 2,020万円 | 28.2万円 | 13階 | 71.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 1,980万円 | 27.6万円 | 13階 | 71.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 2,170万円 | 30.3万円 | 13階 | 71.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 1,590万円 | 20.3万円 | 3階 | 78.2㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/07 | 2,180万円 | 27.9万円 | 13階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 1,690万円 | 21.6万円 | 3階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,790万円 | 22.9万円 | 3階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,700万円 | 23.7万円 | 13階 | 71.73㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 29.2万円 | 13階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.8%上昇、さいたま市岩槻区では23.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.3万円）はさいたま市岩槻区の平均と比較して53%割安です。